Immobilienmakler
Arten der Immobilien
- Industrie- und Gewerbegebäude
- Produktionshallen
- Lagerhallen
- Verwaltungsgebäude
-
Wohn- und Geschäftshäuser
Makler | Vermittlung
- Verkauf, Kauf und Vermietung von Immobilien und Liegenschaften
Immobilien | Verkauf
- Bewertung der Immobilie (Sachwert-, Ertragswert-, oder Vergleichswertverfahren)
- Objektbeschreibungen
- Beschaffung aller Unterlagen sowie deren Aufarbeitung und Aufbewahrung
- Bildaufnahmen und Dokumentation
- Erstellung eines Exposés
- Bau- und vertragsrechtliche Beratung
- Suchen von potentiellen Käufern
- Zielgruppenauswertung | Verwertungsstrategie
- Marketingmaßnahmen
- Berichterstattung Verkaufsaktivitäten
- Kaufinteressenten filtern | Vorauswahl Käufern
- Besichtigungstermine organisieren und durchführen
- vertragliche Gespräche und Verhandlungen führen
- vertragliche Ausarbeitungen
- Vorbereitung Vertragsabschluss
- Prüfung von Bonitäten
- Kaufvertrag entwerfen | Abstimmung mit Notariat
- Herbeiführung Vertragsabschluss
- Anwesenheit bei der Beurkundung
- Mitwirkung bei der Objektübergabe
- Nachbetreuung nach Verkauf
Immobilien – Kauf
- passende Immobilie recherchieren
- Berichterstattung zu Suchaktivitäten
- Besichtigungstermine organisieren
- Prüfung der Bausubstanz | Zustandsbewertung
- Beratung in vertraglichen sowie rechtlichen Belangen
- Verkaufsverhandlungen im Namen und Auftrag
- Kaufvertrag entwerfen | Abstimmung mit Notariat
- Herbeiführung Vertragsabschluss
- Anwesenheit bei der Beurkundung
- Mitwirkung bei der Objektübergabe
- Nachbetreuung nach Kauf
Immobilien - Vermietung
- Beschaffung aller Unterlagen
- Aufbewahrung und Anpassung der Unterlagen
- Erstellung eines Exposés
- Bildaufnahmen und Dokumentation
- Bau- und vertragsrechtliche Beratung
- Zielgruppeauswertung | Verwertungsstrategie
- Marketingmaßnahmen
- Berichterstattung
- Mietinteressenten filtern | Vorauswahl Mieter
- Besichtigungstermine organisieren und durchführen
- Verhandlungen mit Mietinteressenten
- Prüfung der Mieterbonität
- Mietvertrag entwerfen
- Herbeiführung Mietvertragsabschluss
- Objektübergabe
- Nachbetreuung Abschluss Mietvertrag
Hinweise
Alle vertragsrelevanten Entscheidungen werden in enger Absprache mit dem Auftraggeber / Kunden durchgeführt – es erfolgen keine Beauftragungen oder Vertragsabschlüsse ohne vorherige Durchsprache und Genehmigung durch den Kunden.