Immobilienmakler

Arten der Immobilien

  • Industrie- und Gewerbegebäude
  • Produktionshallen
  • Lagerhallen
  • Verwaltungsgebäude
  • Wohn- und Geschäftshäuser 

 Makler | Vermittlung

  • Verkauf, Kauf und Vermietung von Immobilien und Liegenschaften

 

Immobilien | Verkauf

  • Bewertung der Immobilie (Sachwert-, Ertragswert-, oder Vergleichswertverfahren)
  • Objektbeschreibungen
  • Beschaffung aller Unterlagen sowie deren Aufarbeitung und Aufbewahrung
  • Bildaufnahmen und Dokumentation
  • Erstellung eines Exposés 
  • Bau- und vertragsrechtliche Beratung
  • Suchen von potentiellen Käufern
  • Zielgruppenauswertung | Verwertungsstrategie
  • Marketingmaßnahmen
  • Berichterstattung Verkaufsaktivitäten
  • Kaufinteressenten filtern | Vorauswahl Käufern
  • Besichtigungstermine organisieren und durchführen
  • vertragliche Gespräche und Verhandlungen führen
  • vertragliche Ausarbeitungen
  • Vorbereitung Vertragsabschluss
  • Prüfung von Bonitäten
  • Kaufvertrag entwerfen | Abstimmung mit Notariat
  • Herbeiführung Vertragsabschluss
  • Anwesenheit bei der Beurkundung
  • Mitwirkung bei der Objektübergabe
  • Nachbetreuung nach Verkauf

  

Immobilien – Kauf

  • passenden Immobilie recherchieren
  • Berichterstattung zu Suchaktivitäten
  • Besichtigungstermine organisieren
  • Prüfung der Bausubstanz | Zustandsbewertung
  • Beratung in vertraglichen sowie rechtlichen Belangen
  • Verkaufsverhandlungen im Namen und Auftrag
  • Kaufvertrag entwerfen | Abstimmung mit Notariat
  • Herbeiführung Vertragsabschluss
  • Anwesenheit bei der Beurkundung
  • Mitwirkung bei der Objektübergabe
  • Nachbetreuung nach Kauf 

 

Immobilien - Vermietung

  • Beschaffung aller Unterlagen
  • Aufbewahrung und Anpassung der Unterlagen
  • Erstellung eines Exposés
  • Bildaufnahmen und Dokumentation
  • Bau- und vertragsrechtliche Beratung
  • Zielgruppeauswertung | Verwertungsstrategie
  • Marketingmaßnahmen
  • Berichterstattung
  • Mietinteressenten filtern | Vorauswahl Mieter
  • Besichtigungstermine organisieren und durchführen
  • Verhandlungen mit Mietinteressenten  
  • Prüfung der Mieterbonität
  • Mietvertrag entwerfen
  • Herbeiführung Mietvertragsabschluss
  • Objektübergabe
  • Nachbetreuung Abschluss Mietvertrag

 

Hinweise

Alle vertragsrelevanten Entscheidungen werden in enger Absprache mit dem Auftraggeber / Kunden durchgeführt – es erfolgen keine Beauftragungen oder Vertragsabschlüsse ohne vorherige Durchsprache und Genehmigung durch den Kunden.